기장읍 이진캐스빌블루2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

이진캐스빌블루2차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 82.0761㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3000만원(2021-12-20), 3억 6800만원(2023-09-09), 3억 7600만원(2023-10-17)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다.

68.6835㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 3000만원(2021-12-14), 3억 8400만원(2021-12-14), 3억 3000만원(2022-03-04), 3억 7000만원(2022-05-14), 2억 9200만원(2023-06-07), 3억 1500만원(2023-11-18), 3억 2700만원(2023-12-26), 3억원(2024-12-04), 2억 7700만원(2025-02-10), 2억 9000만원(2025-04-08), 3억 1000만원(2025-06-10), 2억 8900만원(2025-09-27), 2억 7800만원(2026-01-03), 2억 6500만원(2026-01-22). 이 평형은 거래량이 많고, 최근 거래가 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

이진캐스빌블루2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 82.0761㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보이며 활발한 매매가 이루어지고 있습니다. 반면, 68.6835㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않으며, 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 82.0761㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 68.6835㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락세가 지속되고 있어, 시장에서의 경쟁력이 약해질 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부산광역시 기장군 기장읍에 위치한 이진캐스빌블루2차는 이진종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 194세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 9월 5일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 공간에서 주민들이 소통하고 여가를 즐길 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 동해선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 기장군청, 기장도서관, 기장체육관 등의 관공서와 기장고려병원, 기장보건소 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 교리초, 기장초, 기장중, 기장고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다. 이진캐스빌블루2차는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.