공덕동 래미안공덕5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안공덕5차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 113.866㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 28일에 19억 2000만원에서 시작하여 2025년 5월 26일에는 21억 5000만원으로 증가했습니다. 이로 인해 평균 거래금액은 약 19억 8000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.871㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 25일에 15억 8000만원에서 시작하여 2025년 6월 19일에는 20억 8000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 17억 5000만원입니다.

전용면적 84.859㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 6일에 14억 7700만원에서 시작하여 2024년 11월 12일에는 17억 9500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 16억 1500만원입니다.

전용면적 84.851㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 20일에 17억 3000만원에서 시작하여 2025년 7월 7일에는 21억원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 17억 7000만원입니다.

전용면적 59.975㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 19일에 13억원에서 시작하여 2024년 7월 8일에는 13억 9000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 13억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안공덕5차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(113.866㎡)과 중간 평형(84.871㎡)에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 거래량도 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 113.866㎡는 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.975㎡)은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있어, 시장에서의 관심도가 낮을 수 있습니다.

공덕래미안5차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 794세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로 설계되어 있어 도시의 경관을 한층 더 아름답게 만들어 줍니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 애오개역과 공덕역이 가까워 지하철 5호선과 6호선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서울서부지방법원, 마포경찰서와 같은 관공서와 효창공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 공덕초등학교, 한서초등학교, 서울여중학교, 서울여고 등 다양한 교육 기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 공덕래미안5차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.