배방읍 연화마을STXKAN6단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

연화마을STXKAN6단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.4071㎡는 2024년 1월 13일에 5억 5000만원, 2025년 4월 30일에 5억 6000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 114.3723㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 4억 8800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 18일의 7억원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 107.7691㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 1일에 4억 9750만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래금액이 2022년 초에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 107.6289㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 28일에 4억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격 변동이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락한 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

연화마을STXKAN6단지의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 114.3723㎡와 107.7691㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 일부 평형에서 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 114.3723㎡의 경우, 과거 최고 거래금액인 7억원에서 현재까지 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

연화마을stxKAN6단지는 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 위치한 아파트 단지로, (주)stx 건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 567세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에 946대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 배방 신도시 행정센터, 삼성조은병원, 갤러리아 백화점, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 연화초, 설화중, 설화고 및 선문대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.