율하동 대구율하2세계육상선수촌1단지

대구율하2세계육상선수촌1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 152.9㎡, 131.95㎡, 131.9㎡, 131.7㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 152.9㎡는 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4800만원에서 6억 7000만원으로 나타났습니다. 131.95㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 8000만원까지 다양했습니다. 131.9㎡는 6건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5000만원에서 5억 6700만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 131.7㎡는 5건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2800만원에서 7억 2000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 152.9㎡의 경우 2023년 10월에 거래된 가격이 6억 7000만원으로, 이후에도 비슷한 수준에서 거래되고 있습니다. 또한, 131.95㎡는 최근 거래에서 가격이 다소 변동이 있지만 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하거나 급락하는 현상이 관찰되지 않고, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 131.7㎡의 경우 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 점이 눈에 띄며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 조정으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '이편한세상세계육상선수촌' 아파트는 (주)대림산업이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 총 528세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2011년 6월 3일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 갖춰져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 율하역(1호선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 율하우체국, 롯데프라자, 이마트(반야월점), 금호강변 근린체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.