율하동 대구율하2세계육상선수촌1단지

대구율하2세계육상선수촌1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 152.9㎡, 131.95㎡, 131.9㎡, 131.7㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 152.9㎡는 최근 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4800만원에서 6억 7000만원으로 나타났습니다. 131.95㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 8000만원까지 다양했습니다. 131.9㎡는 6건의 거래가 있었고, 가격은 4억 5000만원에서 5억 6700만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 131.7㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2800만원에서 7억 2000만원까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중되고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 152.9㎡와 131.95㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, 131.9㎡와 131.7㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 131.7㎡의 경우 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 152.9㎡와 131.95㎡는 최근 거래에서 높은 가격을 유지하고 있어 이들 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '이편한세상세계육상선수촌' 아파트는 (주)대림산업이 건설한 단지로, 총 528세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 900대와 90대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 제공하여 주차 문제를 해결하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 10~15분 거리에는 지하철 1호선 율하역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 율하우체국, 롯데프라자, 이마트(반야월점)와 같은 대형 상업시설과 금호강변 근린체육공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 율원초교, 신기중교, 정동고교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이편한세상세계육상선수촌은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다.