소촌동 성화파인빌

성화파인빌의 84.9975㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 21일의 2억 1500만원에서 시작하여, 2026년 1월 23일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2024년 8월 5일에 기록된 2억 1950만원이 가장 높은 가격으로 나타났습니다. 거래량은 2023년과 2024년에 집중되어 있으며, 최근 거래일자에서는 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성화파인빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 2022년 중반부터 2023년 초까지는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되었으나, 이후에는 가격이 점차 낮아지는 추세입니다. 최근 거래에서는 다시 가격이 상승하는 모습을 보여 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 2024년 8월에 기록된 최고 거래금액이 이후 하락세를 겪다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타내며, 향후 가격 회복에 대한 기대감을 불러일으킬 수 있습니다. 또한, 84.9218㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 평형의 시장 활성화가 필요해 보입니다.

소촌성화파인빌은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, 파인빌(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 113대와 지하 88대가 제공되어 차량 이용에 불편함이 없습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 가까운 편의시설로는 호남병원과 이마트가 있으며, 교육시설로는 어룡초등학교, 정광중학교, 정광고등학교, 광주여자대학교가 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.