우현동 우현풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

우현풍림아이원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 124.041㎡의 경우 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 11일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다.

전용면적 100.2528㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 8일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 2억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2900만원입니다.

전용면적 84.9768㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 11월 7일에 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 5월 21일에는 2억 5400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8600만원입니다.

전용면적 84.8209㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 18일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 2억 4800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.7932㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 4월 21일에 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 12월 17일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우현풍림아이원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 작은 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 전체적으로 가격 변화는 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함이 다소 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(124.041㎡)에서 가격 상승이 있었던 반면, 중소형 평형(100.2528㎡, 84.9768㎡, 84.8209㎡, 84.7932㎡)에서는 가격 하락이 두드러진 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 여전히 존재하는 반면, 중소형 평형에 대한 수요는 감소하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가했으나 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 불확실성이 존재하는 것으로 보입니다.