정관읍 서희스타힐스

서희스타힐스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.73㎡, 84.59㎡, 84.53㎡, 59.95㎡, 59.83㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

84.73㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3200만원(2025-06-21)에서 3억 500만원(2022-06-19)까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 84.59㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1600만원(2025-11-09)에서 2억 8500만원(2022-03-20)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 84.53㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3200만원(2025-09-06)에서 3억 1300만원(2022-06-06)으로, 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 59.95㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7600만원(2024-12-03)에서 2억 1000만원(2022-02-09)으로, 최근 가격이 하락했습니다. 마지막으로, 59.83㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원(2025-04-13)에서 2억 2900만원(2021-12-30)으로, 최근 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 서희스타힐스 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 거래에서는 가격 하락세가 두드러지고 있습니다. 특히, 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있으며, 향후 가격 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

서희스타힐스는 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 444세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 477대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 정관파출소, 정관면사무소, 정관우체국과 같은 관공서와 정관치과의원 같은 병원이 있으며, 홈플러스와 탑마트 같은 대형 상가도 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 중앙공원, 윗골공원, 소두방공원 등 다양한 공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 정관초, 달산초와 같은 초등학교와 부산중앙중학교, 정관고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.