답십리동 래미안엘파인아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안엘파인아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.94㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 8억 1000만원에서 9억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 6일로, 거래금액은 8억 2500만원입니다. 84.9㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 2000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.83㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 3500만원에서 9억 9500만원까지 다양합니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 7월 6일로, 거래금액은 8억 8000만원입니다. 마지막으로, 59.95㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4000만원에서 7억 7800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 7억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안엘파인아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 2022년에는 8억 1000만원에서 시작하여, 현재는 최대 9억 5000만원까지 상승하였습니다. 반면, 최근 몇 개월간의 거래에서는 가격이 다소 변동성을 보이고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.95㎡에서 많은 거래가 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 래미안엘파인아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 관찰되지만, 특정 평형(예: 84.9㎡)에서는 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 또한, 작은 평형대인 59.95㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있어, 수요가 높음을 나타냅니다. 이는 소형 아파트에 대한 선호도가 증가하고 있음을 시사합니다.

래미안엘파인은 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 6월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 5호선, 7호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 동대문구청, 위생병원, 청량리 이마트와 같은 편의시설과 답십리근린공원 등도 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.