화도읍 마석역신도브래뉴3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

마석역신도브래뉴3차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 125.3587㎡의 경우, 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 3월 3일, 2024년 5월 27일, 2025년 5월 19일이며, 거래금액은 각각 3억 6000만원, 3억 9000만원, 3억 8500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7833만원입니다.

두 번째 평형인 84.974㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 9월 28일부터 2025년 12월 9일까지이며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 낮은 거래금액은 2억 9000만원, 가장 높은 거래금액은 3억 3300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마석역신도브래뉴3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.974㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 125.3587㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.974㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 점진적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 125.3587㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 변동성이 예상됩니다.