거제동 아시아드푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

아시아드푸르지오의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 142.5818㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억원에서 9억 9990만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 11월 12일에 7억 1000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 7월의 9억 9990만원에서 점차 하락하여 현재의 가격대에 이르렀습니다.
• 전용면적 127.763㎡: 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 31일에 7억 9000만원에 이루어졌습니다.
• 전용면적 84.958㎡: 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 12월 13일에 이루어졌습니다.
• 전용면적 84.9579㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 이루어졌습니다.
• 전용면적 84.9564㎡: 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

아시아드푸르지오의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 전용면적 142.5818㎡의 경우, 과거 최고가인 9억 9990만원에서 현재까지 지속적으로 하락하여 최근에는 약 7억원대에 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 편이며, 특히 소형 평형에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(142.5818㎡)의 가격 하락이 두드러진 반면, 소형 평형(84㎡대)의 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 대형 평형의 거래가 줄어드는 경향이 보이며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 특히, 소형 평형의 경우 최근 몇 년간 꾸준한 거래량을 유지하고 있어, 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아시아드푸르지오는 (주)대우건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 478세대로 구성되어 있으며, 27층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 12월 27일입니다.

아시아드푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 723대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 지하철 3호선과 동해선이 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산지방법원, 부산검찰청, 바른병원, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 창신초등학교, 여명중학교, 브니엘고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 아시아드푸르지오는 편리한 생활 인프라와 교육 여건을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.