범어동 범어STX칸

범어STX칸 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 164.9194㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 10월 18일과 2025년 8월 5일로 각각 16억 5000만원과 13억 7000만원에 거래되었습니다. 126.8209㎡ 평형은 1건의 거래가 2023년 6월 20일에 9억 4000만원에 이루어졌습니다. 124.2636㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 2월 22일(9억원), 2023년 7월 13일(10억 3000만원), 2025년 12월 2일(9억원)입니다. 마지막으로, 111.3433㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 5월 22일(8억원), 2024년 8월 31일(8억 8000만원), 2025년 2월 15일(8억원), 2025년 7월 21일(8억 5000만원), 2025년 8월 7일(9억 500만원), 그리고 2025년 9월 13일(8억원)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어STX칸 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 164.9194㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래에서 가격 차이가 약 2억 8000만원으로 나타나며, 이는 가격 상승을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 보이며, 전반적으로 매매가가 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 예를 들어, 124.2636㎡ 평형은 같은 가격인 9억원으로 거래된 사례가 두 번 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 또한, 거래량이 많은 평형인 111.3433㎡는 다양한 시점에서 거래가 이루어져 가격 안정성을 보여주는 반면, 상대적으로 거래량이 적은 평형에서는 가격 변동성이 더 크다는 점이 관찰됩니다.

범어STXKAN은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, stx 건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 30층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 436대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 범어역(2호선, 3호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수성구청, 법원, 수성우체국 등 관공서와 대백프라자 같은 백화점, 어린이회관과 같은 공원, 수성시장 등의 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 동도초등학교, 대구동중학교, 신명여중학교, 경북고등학교, 대구과학고등학교, 경신고등학교, 대구여고등의 교육시설이 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.