상일동 고덕리엔파크3단지

고덕리엔파크3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.96㎡, 84.87㎡, 84.83㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 11억 7500만원으로, 평균 거래금액은 약 9억 2000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 11억 9700만원으로, 평균 거래금액은 약 9억 6000만원입니다. 84.87㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8500만원에서 11억 9900만원으로, 평균 거래금액은 약 9억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.83㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 12억원으로, 평균 거래금액은 약 10억 1000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕리엔파크3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 전반적인 가격 상승세를 나타냅니다. 예를 들어, 2025년의 거래금액은 대부분이 11억원 이상으로 형성되어 있습니다. 반면, 과거 몇 년간의 거래에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래금액이 이전 연도에 비해 상당히 높아진 것을 볼 수 있으며, 이는 고덕리엔파크3단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 각 평형별로 평균 거래금액이 비슷한 수준을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

고덕리엔파크3단지는 서울특별시 강동구 상일동에 위치하며, 신동아건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 2,283세대로 구성되어 있으며, 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 1월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 5호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 강동경희대학병원과 이마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 강일초, 고덕초, 상일초와 같은 초등학교와 강명중, 강일중, 고덕중, 배재중 등의 중학교, 그리고 배재고, 강일고, 한영외고, 한영고 등의 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.