상일동 고덕리엔파크3단지

고덕리엔파크3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.96㎡, 84.87㎡, 84.83㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 11억 7500만원까지 다양했습니다. 84.96㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 11억 9700만원으로 나타났습니다. 84.87㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 8500만원에서 11억 2000만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 84.83㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억 2000만원에서 12억원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 고덕리엔파크3단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 거래일자 기준으로 가격이 가장 높은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 거래량 또한 꾸준히 증가하고 있어, 시장의 활발도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.83㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 12억원에 거래된 사례가 있어, 이 평형의 인기가 높아지고 있음을 보여줍니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

고덕리엔파크3단지는 서울특별시 강동구 상일동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 2,283세대로 구성되어 있으며, 41개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 1월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하에는 2,604대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 강동경희대학병원과 이마트 같은 대형 상가가 가까이 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 강일초, 고덕초, 상일초와 같은 초등학교와 강명중, 강일중, 고덕중, 배재중 등의 중학교, 그리고 배재고, 강일고, 한영외고, 한영고와 같은 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.