외도일동 외도부영1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

외도부영1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.933㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3100만원에서 2억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 20일에 2억 6500만원에 거래되었습니다. 49.896㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 30일에 이루어진 2억 500만원입니다. 마지막으로, 39.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 9000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 17일에 1억 6000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 외도부영1차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.933㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균 거래금액이 약 2억 4500만원에서 시작하여, 현재는 약 2억 6500만원으로 증가하였습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 49.896㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 59.933㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 작은 평형인 39.84㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 실수요자들의 관심을 받고 있는 것으로 판단됩니다.

제주외도1차부영아파트는 제주특별자치도 제주시 외도일동에 위치한 아파트 단지로, (주)부영주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1012세대로 구성되어 있으며, 11층 건물 9개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 5월 22일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 289대와 지하 463대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소가 지상에 19대 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 외도동 주민센터와 외도119센터 같은 관공서와 남도의원, 새로운내과 등의 병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 외도초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 다양한 생활 요구를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다.