사동 사동2지구화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

사동2지구화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 130.6372㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8400만원에서 4억 6400만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 2일로, 거래금액은 3억 9800만원입니다. 120.3595㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 9000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 119.0504㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 2000만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 104.2724㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4200만원에서 4억 2300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 29일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 사동2지구화성파크드림 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2024년과 2025년에는 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 130.6372㎡ 평형의 경우, 최고 거래금액이 4억 6400만원에서 최근에는 3억 9800만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 120.3595㎡ 평형에서는 초기 거래가 높은 가격대를 형성하다가 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년)에서 거래량이 집중되는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 특정 요인이나 계절적 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

사동2지구화성파크드림은 경상북도 경산시 사동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 505세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2010년 10월 21일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대 복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 2호선이 인근에 있으며, 교육 시설로는 사동초, 평산초, 사동중, 문명고 및 대신대와 영남대가 가까워 학습 환경이 우수합니다.