식사동 위시티블루밍3단지

위시티블루밍3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 241.52㎡ 평형에서 2023년 3월 23일에 16억 3500만원에 거래가 이루어졌습니다. 218.66㎡ 평형은 2023년 5월 8일에 14억원에 거래되었습니다. 174.27㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 10월 11일에 7억 7500만원, 2024년 7월 7일에 7억 7000만원, 2024년 4월 27일에 7억 5000만원으로 이루어졌습니다. 또한, 과거에는 2021년 12월 6일에 10억 7500만원에 거래된 기록이 있습니다. 현재까지의 거래량은 평형별로 다음과 같습니다: 241.52㎡(1건), 218.66㎡(1건), 174.27㎡(4건), 나머지 평형은 거래가 없습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 위시티블루밍3단지의 거래는 특정 평형에서만 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 174.27㎡ 평형에서의 거래가 다수 존재합니다. 가격 변화 측면에서는, 174.27㎡ 평형의 최근 거래가 과거 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 반면, 241.52㎡와 218.66㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 174.27㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거 거래에 비해 가격이 감소하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 시장 전반의 가격 조정이 반영된 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 거래가 없는 상황에서 특정 평형만 활발히 거래되고 있어 시장의 비대칭성을 보여줍니다.

위시티블루밍3단지는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치하며, (주)벽산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1,435세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 지하에는 2,627대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 인근에는 동국대병원과 롯데백화점 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여 양일초등학교, 양일중학교, 저현고등학교 및 국제고등학교가 가까운 거리에 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 교통은 분당선 백마역과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다.