영덕동 흥덕마을경남아너스빌(13블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

흥덕마을경남아너스빌(13블럭)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 158.649㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 28일에 이루어진 6억 5500만원입니다. 114.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4800만원에서 6억 3900만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 6월 8일에 이루어진 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 113.515㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 7억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일에 이루어진 6억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 흥덕마을경남아너스빌(13블럭)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 158.649㎡ 평형의 경우, 2024년 12월의 거래금액이 6억 4000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 6억 7500만원까지 상승했습니다. 또한, 114.96㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 158.649㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자와 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 113.515㎡ 평형에서는 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 경우도 있지만, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

흥덕마을13단지경남아너스빌은 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 368세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용 승인은 2009년 6월 19일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 731대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 석현초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 주변에는 태광C.C와 같은 편의시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.