식사동 위시티일산자이2단지

위시티일산자이2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 238.9914㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 10억 2000만원입니다. 가격은 2021년 12월 20일의 12억 5000만원에서 시작하여, 2023년 3월에는 13억 5000만원까지 상승한 후, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 209.4897㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 거래금액은 9억 6000만원입니다. 이 평형은 2022년에는 14억원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하는 추세입니다. 163.25㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 11일로, 거래금액은 8억 500만원입니다. 이 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다. 마지막으로, 134.8911㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 거래금액은 7억 500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 위시티일산자이2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대형 평형인 238.9914㎡와 중형 평형인 209.4897㎡는 가격이 상승 후 하락세를 보이고 있으며, 소형 평형인 163.25㎡와 134.8911㎡는 지속적인 하락세를 나타내고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 이는 매매가 감소와 가격 하락으로 이어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 경우, 초기에는 높은 가격을 유지하다가 최근 들어 하락세로 전환된 점이 있습니다. 반면 소형 평형은 지속적으로 가격이 하락하고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.