불광동 북한산래미안아파트(2단지)

북한산래미안아파트(2단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.9986㎡ 평형은 2025년 4월 28일에 10억 3000만원에 거래되었습니다. 84.9929㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 1일의 11억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일에는 9억 4500만원으로 감소했습니다. 84.9885㎡ 평형은 2021년 11월 6일에 11억 1500만원에서 시작하여, 2025년 3월 20일에는 9억 4800만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9932㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 10일에 8억 7000만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 북한산래미안아파트(2단지)의 매매가가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9929㎡ 평형의 경우, 최고가인 11억 4500만원에서 최저가인 9억 4500만원으로 감소하였으며, 이는 약 17.5%의 하락폭을 나타냅니다. 또한, 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9929㎡ 평형의 경우, 단기간 내에 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 존재합니다.