영덕동 흥덕마을동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 흥덕마을동원로얄듀크 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9157㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 17일이며, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 가격은 2023년 11월 7일의 5억 6500만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 6억 3000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 2000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.6898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 7억 500만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 9월 21일의 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 7억 500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 흥덕마을동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.6898㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 상승이 두드러진 점이 특징입니다. 특히, 84.9157㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 안정적으로 유지되다가 급격히 상승하는 패턴을 보였고, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 비슷한 시기에 거래가 활발히 이루어지고 있어, 특정 시점에 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.

동원로얄듀크는 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로에 위치한 아파트 단지로, 동원종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 720세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 대형 상가인 이마트와 영덕공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 샘말, 석현, 흥덕 초등학교와 흥덕 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.

교통 접근성도 양호합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 있으며, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주차 공간은 지상 12대와 지하 949대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설도 구비되어 있습니다.