진관동 은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)의 거래 데이터에 따르면, 101.73㎡ 평형에서 2024년 3월 6일에 8억 1000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 23일에 9억 3500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 다음과 같습니다: 9억 3500만원(2025-11-23), 8억 7000만원(2025-07-04), 7억 9400만원(2024-03-31), 7억 6500만원(2024-03-16), 7억 8000만원(2024-03-07), 8억 1000만원(2024-02-16), 8억원(2023-09-11), 8억 2000만원(2023-08-27), 8억 2000만원(2023-08-15), 7억 8000만원(2023-05-19).

**전체적인 시장 동향**

은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래 금액은 2023년 5월의 7억 8000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 9억 3500만원까지 상승했습니다. 이는 약 1년 반 동안 가격이 지속적으로 상승한 것을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

은평뉴타운제각말5단지제4는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 412세대로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2010년 9월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 3호선과 6호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터, 은평성모병원, 롯데백화점, 구파발역 주변 복합상가, 근린생활공원, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 은진초등학교, 신도초등학교, 신도중학교, 은평웹미디어고등학교 등이 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.