진관동 은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)의 거래 데이터에 따르면, 101.73㎡ 평형에서 2024년 3월 6일에 8억 1000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 5월 19일부터 2025년 7월 4일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 7억 6500만원에서 8억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 4일에 이루어진 8억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 거래를 살펴보면, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2024년 2월 16일의 거래금액이 8억 1000만원에서 시작하여, 같은 해 3월 31일에는 7억 9400만원으로 소폭 하락한 후, 다시 상승하여 2025년에는 8억 7000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

은평뉴타운제각말5단지제4는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 412세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 9월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 37대와 지하 493대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선 지하철이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터, 은평성모병원, 롯데백화점, 구파발역 주변 복합상가, 근린생활공원, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.