반송동 서해더블루(90-2)

서해더블루(90-2) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.5016㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 9000만원(2024-08-19), 6억 1000만원(2023-08-23), 6억 8000만원(2022-04-09)으로, 최근 2년간 가격이 하락세를 보였습니다. 110.4445㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원(2025-05-07), 6억 1000만원(2023-08-19), 6억원(2022-05-04), 7억 7000만원(2022-04-05), 7억 500만원(2021-12-01)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 108.1715㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원(2025-09-22), 5억 6500만원(2025-08-06), 5억 6000만원(2025-04-18), 5억 3000만원(2024-09-27), 5억 3000만원(2023-08-26)으로, 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해더블루 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있으나, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러지고 있습니다. 특히, 110.4445㎡와 110.5016㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 108.1715㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 특정 수요층에서의 관심이 지속되고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 110.4445㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 7억 7000만원에서 현재의 5억 7000만원으로 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 2023년 이후로 집중되어 있어, 시장의 변화가 빠르게 진행되고 있음을 알 수 있습니다.