부발읍 현대성우오스타1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대성우오스타1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9824㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2022년 6월 21일에 5억 4000만원, 두 번째 거래는 2023년 9월 6일에 4억 2000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다.

84.9663㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 12일 5억원, 2023년 5월 17일과 2023년 12월 9일 각각 4억 2000만원, 2024년 8월 31일 4억원, 2025년 4월 3일 3억 6800만원, 그리고 2025년 9월 9일에 3억 6000만원으로, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보입니다.

84.9578㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 13일 5억원, 2021년 11월 24일 5억 6700만원, 2022년 2월 28일 4억 5500만원, 2022년 4월 3일 5억 5000만원, 2023년 10월 2일 4억 5400만원, 그리고 이후 가격은 점차 하락하여, 마지막 거래인 2025년 4월 4일에는 4억 3000만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대성우오스타1단지의 아파트 시장은 활발하지 않은 모습입니다. 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 특히, 평형별로 거래량이 적고 가격이 하락하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어질수록 가격이 하락하는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 가장 최근 거래인 84.9824㎡ 평형의 경우, 이전 거래보다 약 1억 2000만원 하락한 점이 눈에 띕니다. 또한, 평형별로 거래량이 적고 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 회복에 대한 우려가 존재합니다.

현대성우1단지는 경기도 이천시 부발읍 아미리에 위치한 아파트 단지로, 성우종합건설(주)에서 건설하였습니다. 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 이 단지는 237세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 260대의 주차 공간과 지상에 51대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 경강선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 우수합니다. 생활 인프라로는 이천의료원이 가까워 의료 서비스 이용이 용이하며, 아미초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.