영덕동 흥덕마을7단지힐스테이트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

흥덕마을7단지힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.982㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 850만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 7억 9000만원입니다. 84.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 8억 5800만원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 거래금액은 8억 500만원입니다. 마지막으로, 84.975㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원에서 9억 500만원까지 다양하고, 최근 거래일자는 2024년 12월 7일로, 거래금액은 8억 5500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 흥덕마을7단지힐스테이트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.982㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승한 가격으로 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

흥덕마을7단지힐스테이트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 84.982㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 시점이 특정 기간에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

흥덕마을7단지힐스테이트는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 570세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 8월 19일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 영덕동 주민센터, 강남병원, 이마트와 같은 편의시설과 광교호수공원, 태광컨트리클럽 등의 여가시설이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 흥덕초등학교, 흥덕중학교, 흥덕고등학교 및 아주대학교가 가까워 학습 환경도 우수합니다.