양산동 오산세마효성백년가약

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산세마효성백년가약 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.193㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6700만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4900만원입니다.

108.315㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1700만원입니다.

84.994㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 16일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오산세마효성백년가약 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 108.315㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 가격 변화는 큰 폭의 상승세를 보이지 않지만, 특정 시점에서의 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 122.193㎡ 평형은 2024년 초에 비해 가격이 상승하였고, 84.994㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 108.315㎡ 평형의 거래량이 가장 많았으며, 이는 해당 평형이 시장에서 선호되는 경향을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래금액이 특정 시점에 집중되어 있는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 예를 들어, 2025년 상반기에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다.

효성백년가약 아파트는 경기도 오산시 양산동에 위치하며, 효성이 건설한 6개 동으로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다. 총 392세대 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 62대와 지하 509대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 분당선의 병점역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 홈프러스와 양산도서관이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육 시설로는 양산초등학교와 한신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 효성백년가약은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 안정적인 주거 환경을 원하는 예비 입주자들에게 적합합니다.