화서동 수원화서역동문굿모닝힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원화서역동문굿모닝힐의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.213㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 9월 19일, 2024년 3월 26일, 2024년 4월 15일이며, 거래금액은 각각 9억 4000만원, 8억 500만원, 9억 1500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 9500만원입니다.

전용면적 84.996㎡는 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 7월 6일, 거래금액은 7억원입니다.

전용면적 84.901㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 11월 11일, 2024년 6월 17일, 2024년 6월 23일, 2024년 11월 9일, 2025년 6월 12일, 2025년 6월 25일, 2025년 8월 24일입니다. 거래금액은 각각 7억 8000만원, 7억 1500만원, 7억 1000만원, 7억 7500만원, 7억 3000만원, 7억 2000만원, 7억 2000만원으로 평균 거래금액은 약 7억 4000만원입니다.

전용면적 84.739㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 6월 17일, 2023년 9월 25일, 2024년 8월 5일, 2024년 9월 4일, 2025년 9월 1일, 2025년 9월 3일, 2025년 10월 3일, 그리고 2025년 12월 5일입니다. 거래금액은 각각 8억원, 7억원, 7억 3700만원, 7억 5000만원, 7억 3000만원, 7억원, 7억4800만원, 그리고 7억4200만원으로 평균 거래금액은 약 7억 3200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원화서역동문굿모닝힐의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(117.213㎡)에서 최근 가격 상승세가 보이며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면에 중소형 평형(84.901㎡ 및 84.739㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 비교적 일정하게 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히 전용면적이 가장 큰 평형(117.213㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하여 이전보다 높은 금액에 거래되고 있습니다. 또한 중소형 평형에서는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.