마북동 교동마을구성자이3차

교동마을구성자이3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 146.3436㎡와 101.4738㎡, 84.9724㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 146.3436㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일에 8억 4000만원, 2022년 4월 21일에 9억 2000만원, 2023년 5월 23일에 5억 8500만원, 그리고 2023년 6월 5일에 6억 7000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 최근 두 건에서 상승세를 보였습니다. 101.4738㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2025년 8월 14일에 5억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9724㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 5일에 5억 3900만원, 2023년 12월 8일에 5억 5000만원, 그리고 이후 여러 건에서 가격이 변동하며, 가장 높은 가격은 2024년 7월 3일의 6억 3000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 교동마을구성자이3차 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 특히 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 특히, 146.3436㎡ 평형의 경우 최근 두 건에서 가격이 상승세를 보였으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 거래량이 적거나 가격이 하락하는 경향이 있어 전체적으로는 안정적인 시장 상황이라고 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9724㎡ 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 이 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격 변동폭도 상당히 큽니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에서 주목받을 가능성이 있습니다. 또한, 146.3436㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승한 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

구성자이3차는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2010년 3월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 분당선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 주민센터와 대형상가인 이마트트레이더스가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인근 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.