도안동 엘드수목토

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘드수목토 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9967㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일로, 해당 거래금액은 4억 9500만원입니다. 전용면적 84.9884㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 16일로, 거래금액은 4억 7600만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9818㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 4900만원에서 5억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 9일로, 거래금액은 4억 8800만원입니다. 전용면적 84.9398㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

엘드수목토 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화도 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9967㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 5억 500만원이 기록되었습니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 84.9967㎡와 84.9884㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시기에 매수자들이 몰리는 경향을 시사합니다.

도안신도시수목토는 대전광역시 서구 도안동에 위치한 아파트 단지로, (주)엘드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1253세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 1602대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 도안동 행정복지센터와 도안공원이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 도안초, 도안중, 관저고, 목원대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.