용곡동 용곡한라비발디

용곡한라비발디 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 161.2055㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 원에서 6억 1000만 원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 3월 14일에 5억 2000만 원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액은 2022년 4월 9일의 6억 1000만 원입니다. 전용면적 133.2474㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만 원에서 5억 6500만 원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 116.5367㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7200만 원에서 4억 4000만 원 사이로 확인되었습니다. 전용면적 84.9717㎡와 84.9434㎡는 각각 여러 건의 거래가 있었으며, 가격은 대체로 비슷한 범위에서 형성되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용곡한라비발디 아파트의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 161.2055㎡의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2022년과 비교했을 때 현재 가격이 낮아진 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 침체와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 116.5367㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 다소 안정세를 보이며 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.9434㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

용곡한라비발디는 충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)한라건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 1163세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 6월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 234대와 지하 1413대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 12대, 지하에 21대 설치되어 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 천안서부 우편취급국, 충무병원, 이마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 용소초, 신용초, 용곡초교와 같은 초등학교와 용곡중학교, 나사렛대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.