사직동 두산위브더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.847㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 거래금액은 4억 7700만원입니다. 124.134㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 6800만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일이며, 거래금액은 4억 6200만원입니다. 122.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일이며, 거래금액은 3억 7500만원입니다. 마지막으로, 97.703㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8800만원에서 3억 8000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일이며, 거래금액은 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 143.847㎡ 평형의 경우, 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 5억 7000만원이 기록된 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 97.703㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 정체된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 143.847㎡ 평형의 경우에는 가격 변동폭이 크고, 고가 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향을 보이며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 97.703㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 시장 내에서의 경쟁력이 떨어질 수 있는 가능성이 있습니다.