송정동 금강펜테리움1단지

금강펜테리움1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 132.4827㎡, 130.2492㎡, 84.9584㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 132.4827㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 25일 5억 2000만원에서 시작하여 2025년 7월 6일 4억 2500만원으로 감소했습니다. 130.2492㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 28일 5억 7000만원에서 시작하여 2026년 1월 14일 4억 4500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.9584㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 2일 3억 4000만원에서 시작하여 2026년 1월 17일 3억 5800만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금강펜테리움1단지의 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 132.4827㎡와 130.2492㎡는 시간이 지남에 따라 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 소형 평형인 84.9584㎡는 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 모습을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 거래가 감소하는 가운데 소형 평형의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 이는 대형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사하며, 소형 아파트에 대한 수요는 여전히 유지되고 있음을 보여줍니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점도 주목할 만한 패턴으로, 이는 시장의 안정성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.