봉덕동 래미안웰리스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안웰리스트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 165.8368㎡의 경우 2023년 2월부터 2025년 9월까지 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 8억 8000만원에서 9억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 2일에는 9억원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 2500만원으로 나타났습니다.

전용면적 146.48㎡는 2022년 3월 7일에 10억 5000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

전용면적 144.499㎡는 2023년 5월 31일부터 2025년 8월 26일까지 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 8월 26일에는 7억 8000만원에 거래되었습니다.

전용면적 137.1466㎡는 2022년 6월 8일에 8억 9600만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안웰리스트의 전체적인 시장 동향을 보면, 전용면적 165.8368㎡의 거래가 가장 활발하며, 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년에는 여전히 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래 건수가 적고, 가격 변동이 크지 않은 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 165.8368㎡의 경우, 거래금액이 대체로 비슷한 수준에서 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 크게 변동하지 않고 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래 건수가 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 '래미안웰리스트'는 삼성물산(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 471세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 6월 11일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동사무소, 파출소, 우체국과 같은 관공서 및 대구한의대부속한방병원과 대백프라자와 같은 대형 상가가 근처에 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 수성초, 봉덕초, 효명초와 같은 초등학교와 경일여중, 협성중, 경일여고, 협성고 등의 중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.