도화동 마포동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포동원베네스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 83.33㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 2월 27일, 6월 4일, 9월 7일이며, 거래금액은 각각 12억 4000만원, 12억 9000만원, 13억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 가격 또한 상승하고 있습니다.

전용면적 58.65㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 5월부터 10월까지 다양합니다. 거래금액은 9억 4000만원에서 시작하여, 11억 6000만원까지 상승했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 1일의 거래금액은 11억 5000만원으로, 이전보다 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 51.2㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 27일로, 거래금액은 10억 4700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마포동원베네스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 58.65㎡의 경우 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전용면적 83.33㎡도 거래량이 증가하며 가격이 오름세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 58.65㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 83.33㎡의 경우도 최근 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

마포동원베네스트는 서울특별시 마포구 도화동에 위치한 아파트 단지로, 동원산업건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 167세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 7대와 지하 160대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 5호선과 6호선의 마포역 및 공덕역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 도화1동사무소, 이태실내과의원, 도화소어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 마포초등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.