도화동 마포동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포동원베네스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.33㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억원에서 13억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 26일로, 거래금액은 12억원입니다. 58.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 4000만원에서 13억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 6일로, 거래금액은 13억 4000만원입니다. 마지막으로 51.2㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마포동원베네스트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 58.65㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 9억 4000만원에서 시작하여, 2026년 1월에는 13억 4000만원으로 증가했습니다. 반면, 83.33㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 58.65㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 것을 볼 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 반면, 83.33㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 시장의 변동성에 덜 영향을 받고 있는 것으로 판단됩니다.

마포동원베네스트는 서울특별시 마포구 도화동에 위치한 아파트 단지로, 동원산업건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 167세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 4월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 5호선과 6호선 지하철역인 마포역과 공덕역이 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 15~20분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 도화1동사무소, 이태실내과의원, 도화소어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 마포초등학교가 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.