사직동 푸르지오캐슬(401~413)

**각 평형별 거래 현황 분석**

푸르지오캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 139.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원(2024-05-25), 4억 9000만원(2023-05-20), 4억 6500만원(2023-02-25), 5억 3500만원(2022-04-02)으로, 최근 2년간 가격이 하락세를 보였습니다. 123.44㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원(2025-04-13), 4억 2000만원(2024-09-29), 4억 500만원(2023-02-11)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로 104.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억원(2025-06-27)에서 3억 6750만원(2023-08-17)까지 다양하게 나타났고, 최근 몇 개월간 가격 변동이 심한 모습을 보입니다. 84.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 2300만원(2025-09-02)에서 2억 9500만원(2025-05-19)까지 변화하였고, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

푸르지오캐슬의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락이 두드러지며, 거래량 또한 평형에 따라 차이가 있지만 일부 평형에서는 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 104.04㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으나 가격 변동성이 크며, 다른 평형에 비해 상대적으로 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 139.96㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 푸르지오캐슬의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락세가 관찰된 점입니다. 특히, 139.96㎡와 84.4㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 또한, 104.04㎡ 평형의 경우 거래량은 많지만 가격 변동성이 커서 투자자들에게 주의가 필요합니다. 마지막으로, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.