향남읍 향남시범넓은마을향남지웰2차

향남시범넓은마을향남지웰2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.932㎡, 84.843㎡, 84.732㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.932㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5300만원에서 3억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 84.843㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억원까지 다양했습니다. 마지막으로 84.732㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8500만원과 4억 9000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 향남시범넓은마을향남지웰2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2024년과 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 84.843㎡ 평형의 경우, 2024년에는 4억원에 거래된 사례가 두 건 존재하여 가격 상승이 두드러졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.932㎡ 평형의 경우 최근 거래일자일수록 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 반면, 84.843㎡ 평형은 가격이 상승하는 패턴을 보이며, 특히 2024년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어졌습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

향남지웰2차는 경기도 화성시 향남읍 행정리 440에 위치한 아파트 단지로, (주)신영 그린시스가 건설하였습니다. 이 단지는 총 514세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 5월 10일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 60대와 지하 500대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 가까운 곳에 향남읍사무소, 화성중앙병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있습니다. 또한, 체육공원과 근린공원 등 다양한 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 우수하여 한울초, 행정초, 향남중, 발안중, 향남고, 향일고, 발안바이오고, 화성고, 하길고 등 다양한 학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.