화도읍 마석역신도브래뉴2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

마석역신도브래뉴2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 7억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 해당 거래금액은 4억 8000만원입니다. 가격은 2021년 11월 25일의 6억 6000만원에서 시작하여, 2024년 1월 5일에 6억 2000만원으로 감소한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

125.344㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 4일에 이루어진 4억 3000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 지속적인 감소가 관찰됩니다.

124.605㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1700만원에서 5억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 22일에 이루어진 4억 1700만원입니다.

123.838㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 500만원까지 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 11일에 이루어진 5억 500만원입니다.

84.983㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어진 3억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마석역신도브래뉴2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 154.4㎡와 중형 평형인 125.344㎡에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형인 84.983㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 활발함을 나타내기에는 부족합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격이 급격히 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있지만, 거래량이 적어 시장의 활발함을 나타내기에는 한계가 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.