읍내동 SD아이프라임강북

**각 평형별 거래 현황 분석**

SD아이프라임강북의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 123.6139㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2024-10-11)과 4억 6500만원(2022-08-23)입니다. 122.7594㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 7800만원(2024-04-03), 4억 700만원(2023-10-10), 4억 6300만원(2022-07-07)입니다. 118.4818㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7900만원(2025-03-20), 3억 3650만원(2024-08-21), 3억 4800만원(2024-06-23), 3억 7500만원(2023-08-09)입니다. 마지막으로, 84.9696㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 가격은 변동폭이 크고, 최근 거래는 2억 3500만원(2025-09-18)에서 시작하여 이전에는 2억 9700만원(2024-04-26)까지 있었습니다. 84.9606㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5500만원(2025-10-16)에서 최고가인 3억 9000만원(2023-12-14)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 SD아이프라임강북의 시장 동향은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있습니다. 특히, 84.9696㎡와 84.9606㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 123.6139㎡와 122.7594㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대인 84㎡대에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 보이며, 특히 2024년 이후의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 회복세와 관련이 있을 것으로 보입니다.

대구광역시 북구 읍내동에 위치한 SD아이프라임강북은 SD건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 573세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 4월 30일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

SD아이프라임강북은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간도 지상 119대와 지하 721대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 대구경북지방통계청, 북구문화예술회관과 같은 관공서, 성동병원, 대구삼성병원 등 여러 병원과 홈플러스칠곡점 같은 대형 상가가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 칠곡초등학교, 칠곡중학교, 대구체고 및 대구보건대와 같은 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다.