신포동1가 마산만I'PARK

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산만I'PARK 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 154.0417㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 26일 7억 9000만원에서 시작하여 2025년 6월 10일 5억 9000만원으로 감소했습니다. 전용면적 124.7331㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 19일 6억 8000만원에서 시작하여 2025년 10월 8일 5억 3000만원으로 감소했습니다. 전용면적 84.9644㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 8월 30일 4억 2000만원입니다. 전용면적 84.9607㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 4일 4억 2700만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9493㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 5일 5억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마산만I'PARK 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 154.0417㎡와 124.7331㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다. 반면, 전용면적 84.9607㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(154.0417㎡)과 중간 평형(124.7331㎡)의 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 이는 대체로 시장에서 큰 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9607㎡)에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있어, 소형 아파트에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.