신포동1가 마산만I'PARK

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산만I'PARK 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 154.0417㎡의 경우, 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 26일에 7억 9000만원에서 시작하여 2025년 6월 10일에는 5억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 124.7331㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 19일에 6억 8000만원에서 시작하여 2025년 10월 8일에는 5억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형도 거래량이 줄어드는 추세입니다.

전용면적 84.9644㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 8월 30일에 4억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

전용면적 84.9607㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 4일에 4억 2700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 약간의 변동을 보이고 있습니다.

전용면적 84.9493㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2022년 8월 5일에 5억 500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

마산만I'PARK 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 뚜렷한 가격 하락이 나타나고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 평균적으로 가격이 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격 하락폭이 더 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 154.0417㎡와 124.7331㎡에서 가격이 급격히 하락한 것이 눈에 띕니다. 반면, 전용면적이 작은 평형인 84.9607㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동이 적은 편입니다. 이는 시장에서 작은 평형에 대한 수요가 상대적으로 높음을 시사합니다.