백석동 백석리슈빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석리슈빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 156.6227㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 24일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 전용면적 130.8525㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 9000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 전용면적 103.5696㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 4일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 마지막으로 전용면적 103.3026㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 3000만원 사이로 변동하였으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 전용면적 84.9961㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9300만원에서 3억 500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일이며, 거래금액은 3억 200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백석리슈빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(156.6227㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적이 작은 평형(84.9961㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 실수요자들의 선호가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 집중된 거래가 나타나는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

천안백석계룡리슈빌은 충청남도 천안서북구 백석동에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 901세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 4월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 천안시청, 천안한방병원, 갤러리아백화점 센터시티(천안점), 이마트 천안서북점, 노태공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다.

교육시설로는 환서초, 천안 오성초, 환서중, 천안 오성중, 천안 두정고 등이 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 천안백석계룡리슈빌은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.