오남읍 오남아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

오남아이파크의 거래 데이터에 따르면, 84.959㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 4800만원에서 4억원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 9월 7일에는 3억 6800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 초반에 비해 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년 3월과 2월에는 각각 4억원으로 거래된 점이 눈에 띕니다.

84.875㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5400만원에서 4억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어졌으며, 가격은 3억 9500만원입니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

84.862㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 5700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 24일에 이루어졌으며, 가격은 3억 8500만원입니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

오남아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 경향이 뚜렷합니다. 이는 매수자들이 가격 하락을 예상하고 거래를 진행하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 공통적으로 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 요소로 볼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상대적으로 낮게 형성되고 있는 점은 향후 시장에 대한 우려를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

오남아이파크는 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 584세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 4호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 양오초등학교, 오남중학교, 오남고교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

생활 편의시설로는 오남읍사무소와 한양병원, 이마트 진접점 등이 가까워 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 또한, 오남근린공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 위치에 있습니다.