동두천동 우방아이유쉘아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방아이유쉘아파트의 84.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 17일부터 2025년 8월 9일까지이며, 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 5500만원, 2억 1800만원, 1억 8750만원, 1억 6850만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보였습니다.

84.92㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 19일부터 2025년 6월 23일까지입니다. 거래금액은 각각 2억 5700만원, 1억 9000만원, 2억 2000만원, 2억 1800만원, 2억원, 2억 3000만원, 2억 400만원, 1억 8200만원, 1억 9800만원, 1억 8300만원입니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방아이유쉘아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 84.92㎡ 평형에서 더 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 두 평형 모두에서 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 시간이 지남에 따라 거래금액이 감소하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 하락한 반면, 84.92㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만 가격 하락이 두드러졌습니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

우방아이유쉘아파트는 경기도 동두천시 동두천동에 위치한 아파트 단지로, 신창건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2009년 12월 29일에 이루어졌습니다.

본 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 총 221세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 37대와 지하 193대가 마련되어 있어 차량 소지자에게도 유용합니다.