남외동 삼환나우빌2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환나우빌2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 148.18㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 19일 5억 2500만원에서 시작하여, 2025년 7월 18일에는 6억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8838만원입니다.

전용면적 134.62㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 5일 6억 2000만원에서 시작하여, 같은 금액으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 5억 9500만원입니다.

전용면적 130.34㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 11월 8일 5억 5000만원에서 시작하여, 2025년 4월 30일에는 5억 5900만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 4180만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 13일 4억 9500만원에서 시작하여, 2025년 12월 27일에는 4억 6000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 3660만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환나우빌2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(148.18㎡)의 경우 가격 상승세가 뚜렷하며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.94㎡)은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 148.18㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 84.94㎡는 거래량은 많지만 가격이 하락하는 경향을 보여, 시장 내 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.