중방동 중방e-편한세상1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

중방e-편한세상1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 121.929㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원(2024-11-25), 4억 9000만원(2024-04-08), 5억원(2024-02-04), 6억 2000만원(2022-06-22)으로, 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어졌습니다. 전용면적 101.49㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원(2024-11-27), 3억 9800만원(2024-11-05), 4억 2400만원(2024-06-30), 4억 6300만원(2024-06-15), 4억 8500만원(2024-06-06), 4억 5000만원(2023-04-08), 4억 8000만원(2023-03-15), 5억 6000만원(2022-04-02)입니다. 전용면적 84.969㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원(2025-08-08), 3억 9000만원(2025-02-11), 3억 8500만원(2024-10-05), 4억원(2024-07-05), 3억 5500만원(2024-06-07), 3억 5100만원(2024-03-31), 3억 6000만원(2023-07-28), 3억 4500만원(2023-05-09)입니다. 마지막으로 전용면적 84.895㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원(2024-11-01), 3억 5500만원(2024-02-13), 3억 1200만원(2024-02-12), 4억 4500만원(2022-09-14)입니다.

**전체적인 시장 동향**

중방e-편한세상1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 101.49㎡와 전용면적 121.929㎡에서 활발한 거래가 관찰됩니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 121.929㎡는 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적 101.49㎡는 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있으며, 전용면적 84.969㎡와 전용면적 84.895㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 121.929㎡의 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어진 점과, 전용면적 101.49㎡의 거래가 다수 발생하여 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나며

중방e편한세상1단지는 경상북도 경산시 중방동에 위치하며, 대림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 452세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철역(메트로 2호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 경산시청, 경산보건소, 경산경찰서와 같은 관공서와 세명병원, 홈플러스 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 중앙초등학교, 경산중학교, 경산고등학교 및 영남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.