능곡동 신일해피트리

신일해피트리 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 124.8506㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 1일 7억원에서 2025년 9월 24일 5억 8000만원으로 감소했습니다. 124.7425㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 18일 7억 1000만원에서 2025년 12월 12일 5억 7200만원으로 하락했습니다. 110.478㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 25일 6억 3000만원에서 2025년 6월 30일 5억 2500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 107.2562㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 29일 7억 8000만원에서 2024년 11월 23일 6억 500만원으로 줄어들었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신일해피트리 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 가장 큰 면적을 가진 평형인 124.8506㎡와 124.7425㎡의 경우, 초기 거래금액이 상당히 높았으나 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 인해 발생했을 가능성이 있습니다.