봉선동 더쉴2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더쉴2단지의 187.2866㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 10월 4일, 2023년 9월 9일, 2024년 8월 29일이며, 거래금액은 각각 18억 5000만원, 19억 8000만원, 22억 500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 약 3억 원 상승했습니다.

155.4494㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 5월 26일부터 시작하여, 2025년 11월 8일까지 이어졌습니다. 거래금액은 각각 14억 5000만원, 11억 8000만원, 12억 4000만원, 13억원, 12억 9000만원, 11억 5000만원, 12억 4500만원, 12억원, 12억원, 11억 6000만원으로 다양하게 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

더쉴2단지의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 존재하나, 가격 변화는 상이합니다. 특히, 187.2866㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 반면에 155.4494㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함과 가격 변화가 평형에 따라 다르게 나타나는 것을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 187.2866㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면에 155.4494㎡ 평형은 초기 거래가 높았으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변화에 따라 수요가 감소했을 가능성이 있습니다. 이러한 차이는 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.