한남동 한남동동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한남동동원베네스트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.59㎡ 평형은 2023년 6월 8일에 12억 8000만원에 거래되었습니다. 91.37㎡ 평형은 2025년 9월 20일에 16억 9000만원에 거래될 예정입니다. 81.83㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 6월 4일에 12억원, 2023년 3월 18일에 11억 8500만원, 그리고 2022년 3월 16일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 76.07㎡ 평형은 2024년 6월 15일에 12억 9000만원에 거래될 예정이며, 59.98㎡ 평형은 2025년 7월 1일에 11억 5500만원에 거래될 예정입니다.

**전체적인 시장 동향**

한남동동원베네스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형인 81.83㎡는 과거 거래와 비교하여 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 2022년에는 13억 5000만원에서 시작하여, 2023년에는 가격이 하락하여 11억 8500만원과 12억원에 거래되었고, 이후 다시 상승세를 보이며 현재는 평균적으로 약 12억원대에서 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격 변화가 있으며, 향후 거래 예정인 평형들도 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 81.83㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌으나, 이후 다시 상승세를 보이고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 향후 거래 예정인 평형들의 가격이 현재보다 높은 수준으로 예상되고 있어, 시장의 상승세가 지속될 가능성을 시사합니다.

서울특별시 용산구 한남동에 위치한 동원베네스트는 동원시스템즈가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 13층 규모로, 총 129세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2010년 3월 2일로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

동원베네스트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 경의중앙선 지하철역이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.