신정동 중앙하이츠

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 162.36㎡, 134.98㎡, 104.62㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 162.36㎡ 평형은 2025년 9월 25일에 13억원에 거래되었습니다. 134.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 2월 13일 12억원, 2023년 6월 18일 12억 1000만원, 2023년 7월 18일 11억 9000만원, 2024년 5월 10일 12억 2500만원, 2024년 6월 23일 12억 4000만원, 2024년 8월 17일 13억 3000만원. 마지막으로, 104.62㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2024년 1월 17일 10억 6000만원, 2024년 5월 1일 11억원, 2024년 7월 26일 11억 1000만원, 2025년 3월 1일 11억 5000만원, 2025년 9월 27일 12억 4000만원, 2025년 9월 30일 12억원, 그리고 마지막으로, 2026년 1월 11일에 12억 1000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중앙하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 134.98㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 11억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 최고가인 13억 3000만원까지 상승했습니다. 또한, 104.62㎡ 평형도 지속적으로 가격이 상승하고 있는 모습을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 134.98㎡ 평형은 단기간에 가격이 약 1억원 이상 상승한 사례가 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형들이 모두 높은 가격대에서 이루어지고 있어, 중앙하이츠 아파트의 가치가 지속적으로 상승하고 있음을 나타냅니다.

양천중앙하이츠는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, (주)중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 241세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 2월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 가람한의원과 길산근린공원 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 계남초등학교, 은정초등학교, 갈산초등학교, 봉영중학교, 목동고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.