남가좌동 DMC센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트레빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 4월 8일에 10억 5000만원, 2025년 8월 22일에 12억 3000만원에 거래되었습니다. 114.87㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 2021년 11월 6일에 12억 5000만원, 2023년 9월 11일에 12억원에 거래되었습니다. 114.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 2월 27일에 14억 9000만원, 2024년 7월 3일에 12억 1000만원, 2024년 8월 28일에 13억 1000만원, 그리고 2025년 12월 3일에 12억 4000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 최저 9억 2000만원(2024년 1월 12일)에서 최고 11억 5000만원(2025년 7월 12일)까지 다양합니다. 또한, 84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 최저 8억 9000만원(2023년 1월 20일)에서 최고 10억 1500만원(2024년 8월 6일)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC센트레빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 114.85㎡는 과거 최고가인 14억 9000만원에서 현재 가격이 다소 하락했지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 84.98㎡와 84.97㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에도 영향을 미칠 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC센트레빌은 동부건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 473세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 2일입니다.

DMC센트레빌은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 DMC센트레빌은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 연결된 증산역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남가좌2동 주민센터, 세브란스병원, 현대백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 연가 초등학교, 연희 중학교, 명지대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.