옥곡동 경산우방유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산우방유쉘 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 141.3811㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2021년 12월 12일에 6억원, 2025년 2월 12일에 4억 9000만원으로 확인되었습니다. 126.4142㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 20일에 4억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 4억 4000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 114.1048㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 6월 22일에 4억 5000만원이었고, 가장 낮은 거래금액은 2025년 9월 27일에 3억 3000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경산우방유쉘 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 114.1048㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 평균적으로 약 3억 8000만원에서 4억 5000만원 사이에서 거래되었으나, 이후에는 가격이 점차 하락하여 2025년에는 최저가인 3억 3000만원까지 떨어졌습니다. 반면, 126.4142㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 약간의 변동이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세가 아닌 특정 시점에서의 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 특히, 141.3811㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 큰 가격 차이를 보이며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 114.1048㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳을 수 있습니다.