파주읍 동광모닝스카이

**각 평형별 거래 현황 분석**

동광모닝스카이 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.05㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5500만원(2022-09-16), 3억 7000만원(2022-06-14), 3억원(2022-04-09)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.953㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7270만원(2025-09-11)에서 2억 400만원(2023-07-22)까지 다양합니다. 84.948㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 각각 1억 8000만원(2025-07-05)과 2억 1000만원(2023-10-13)입니다. 84.932㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7800만원(2025-07-18)에서 2억 3000만원(2023-08-02)까지입니다. 마지막으로, 84.927㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9600만원(2024-01-02)에서 2억 3200만원(2022-09-26)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

동광모닝스카이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년부터는 가격이 급격히 상승하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 84.953㎡ 평형은 2023년 초에 비해 여름에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발한 수요를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.953㎡)에서의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

파주동광모닝스카이는 경기도 파주시 파주읍 연풍리에 위치한 아파트 단지로, 동광건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 227세대로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 18대와 지하 248대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 경의중앙선이 인근에 있으며, 교육시설로는 연풍초등학교, 파주중학교, 세경고등학교 및 두원공과대학이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.