구갈동 강남마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남마을주공 아파트의 59.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 2300만원 (2021-11-11), 3억 9500만원 (2022-04-06), 3억 2800만원 (2023-05-16), 3억 1950만원 (2024-03-20), 3억 3300만원 (2024-12-07), 3억 1800만원 (2025-03-14), 3억 3900만원 (2025-06-06), 3억 5000만원 (2025-06-24). 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보이며, 특히 2025년에는 3억 5000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

59.06㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 3000만원 (2021-11-13), 4억원 (2021-12-08), 4억원 (2022-05-14), 3억 3000만원 (2025-01-11), 3억 3200만원 (2024-04-10), 3억 4500만원 (2023-11-02), 3억 3500만원 (2023-02-24), 3억 2600만원 (2025-06-24), 3억 2500만원 (2025-08-23), 3억 4900만원 (2025-09-09). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 최고가인 4억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남마을주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액을 기록했습니다. 그러나, 가격 변화는 평형에 따라 상이하여, 59.92㎡ 평형은 상승세를 보이는 반면, 59.06㎡ 평형은 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.06㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.