구갈동 강남마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남마을주공 아파트의 59.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 2300만원 (2021-11-11), 3억 9500만원 (2022-04-06), 3억 2800만원 (2023-05-16), 3억 1950만원 (2024-03-20), 3억 3300만원 (2024-12-07), 3억 1800만원 (2025-03-14), 3억 3900만원 (2025-06-06), 3억 5000만원 (2025-06-24). 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 상승세를 보이며, 특히 2025년에는 3억 5000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.

59.06㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 3000만원 (2021-11-13), 4억원 (2021-12-08), 4억원 (2022-05-14), 3억 3000만원 (2025-01-11), 3억 3200만원 (2024-04-10), 3억 4500만원 (2023-11-02), 3억 3500만원 (2023-02-24), 3억 2600만원 (2025-06-24), 3억 2500만원 (2025-08-23), 3억 4900만원 (2025-09-09). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 최고가인 4억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

강남마을주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액을 기록했습니다. 그러나, 가격 변화는 평형에 따라 상이하여, 59.92㎡ 평형은 상승세를 보이는 반면, 59.06㎡ 평형은 하락세를 나타내고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.06㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.

강남마을힐스파크는 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 138세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 7층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 140대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동 편의성이 높습니다. 교육시설로는 성지초등학교, 성지중학교, 성지고등학교 및 강남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.